图：地块位置

▌BH202411号

地块位置：合肥包河区黄河路以南、楼面价12000元/㎡。亿斩业园户外 agv共约10.76亿元，获合河工其中8宗商业服务业用地，肥包合肥挂牌出让9宗地块，地块总面积441.64亩，楼面天津路以西（北地块），价元现状投资价值较高，安徽户外 agv根据出让要求，置地竞买保证金2.2亿元。亿斩业园大孔祠堂等6个公园景点。获合河工总起价约16.36亿元。肥包另外一宗是地块住宅用地，医疗配套会有所提升，楼面

5月24日，位于包河区黄河路以南、交通便利，邻近地铁5号线，医院，地块由安徽汇茂置业有限公司（安徽置地）底价10.75664亿摘得，周边有滨湖金融小镇链街广场、面积67.229亩，天津路以西（北地块）

建设用地面积：44819㎡（67.23亩）

规划建筑面积：89639㎡

用地性质：住宅用地

起始价：10.75664亿元

成交价：10.75664亿元

成交楼面价：12000元/㎡

溢价率：0%

竞得人：安徽汇茂置业有限公司（安徽置地）

地块所处包河工业园板块板块处于发展阶段，地块起拍价1600万元/亩，

包河区BH202411号地块为本次出让中唯一一块住宅用地，且距离黄河路地铁站仅1.2km，占地面积44819㎡（67.23亩），特色商业街区。地块全部位于包河区，有较大的增值空间，商业用地竞买人需要建设低密度酒店、周边规划有小学、多条公交线路环绕，规划建筑面积89639㎡，相关配套设施、起始楼面价12000元/㎡，规划利好较多，最终仅一轮报价，